Взыскание убытков с недобросовестных застройщиков в рамках ЗПП
Вы заключили Договор долевого участия с застройщиком на строительство жилого дома с целью покупки квартиры. Вы совместно с застройщиком участвуете своими денежными средствами в строительстве жилого дома.
Ваши права будут защищены Законом No 2300-1 «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП) только в том случае, если вы приобретаете квартиру как физическое лицо для жилья, а не в коммерческих целях и, если ваши отношения не регулируются ФЗ 214. Оба документа могут применяться в равной степени, в зависимости от конкретных обстоятельств.
Иногда недобросовестные застройщики ссылаются на то, ЗоЗПП не регламентирует правоотношения при долевом строительстве с целью уменьшения штрафов и пеней при разрешении споров в досудебном порядке. Это делается потому, что в соответствии с ФЗ 214 они значительно меньше, чем прописано в ЗоЗПП.